川越市　店舗・事務所

・用途地域：準住居地域、第2種住居地域
・土地共有持分：14万9869分の1万9868
・分譲会社、施工会社：(株)大本組
・管理会社：(株)東急コミュニティー
・管理契約：全部委託、管理方式：巡回
・管理費：月額40,000円、修繕積立金：月額34,150円、敷地利用料：月額13,200円、合計：月額87,350円
・駐車場：有り　空き状況は要確認
・ガス：プロパンガス、給湯：ガス給湯、エレベーターあり
・管理費、修繕積立金は101号室、102号室の合算になります。
・前面敷地は管理組合との個別契約を締結しております。
・現況優先となります。
・現在、一括賃貸中。
・表面利回り：8.14％、月間収入：407,178円(税込)、年間収入：4,886,136円(税込)
・月額収入内訳/賃料：350,000円・共益費：42,658円・敷地使用料：14,520円
・2025年度固定資産税額：281,500円
・予定利回りは租税公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前の物です。